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Soluciones prácticas de bricolaje, reparación y tratamiento de superficies.

La renovación de una fachada es probablemente el trabajo de mantenimiento que más tensiones puede crear en una comunidad de vecinos, tal vez solo por detrás de todo lo relacionado con el ascensor.

Sin embargo, también es una oportunidad de mejorar el edificio, no solo desde el punto de vista estético, sino también, y sobre todo, desde el punto de vista de la eficiencia energética. Y es importante recordar que una vivienda eficiente no solo es más acogedora, sino que también revaloriza el valor de mercado de nuestro inmueble.

Entre las mejoras que podemos solicitar en nuestra fachada está la colocación de un buen Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) . Básicamente el SATE consiste en una mejora de la envolvente del edificio mediante la colocación de un aislamiento en la fachada. Sin embargo, si el color deseado para la fachada es oscuro, éste absorberá más calor, por lo que la superficie se sobrecalentará haciendo que la fachada se degrade fácilmente.

Es un fenómeno que tiene que ver con la reflexividad, que es la capacidad de un cuerpo de reflejar la luz, algo que no solo tiene que ver con los materiales; por definición, los colores oscuros tienen una menor reflexividad que los claros. El caso es que cuanto mayor reflexividad tenga una fachada, menor será el calor que absorba y por lo tanto, menos se degradará. En cambio, una fachada pintada de un color oscuro tendra poca reflexividad y absorberá más calor durante el día, pudiendo alcanzar hasta 80ºC en la superficie.

grafico dark cool

Pues bien, es aquí donde Dark Cool de Beissier entra en juego. Dark Cool es una tecnología basada en pigmentos reflexivos que permite a las pinturas de colores oscuros reflejar una mayor cantidad de luz visible y no visible (infrarroja y ultravioleta). Es decir, que las pinturas Dark Cool absorben menos calor que una pintura estándar en ese mismo color, haciendo posible pintar una fachada de color oscuro (la paleta Dark Cool incluye 68 colores oscuros) sin que se degrade.

Tanto si decidimos colocar SATE y darle un acabado oscuro a nuestro edificio como si simplemente queremos repintar la fachada, tal cual está, de un color oscuro, haremos una buena elección si empleamos para ello una pintura con tecnología Dark Cool de Beissier.

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Una de las cosas más temidas por los vecinos de cualquier bloque de pisos o vivienda unifamiliar es el momento en el que se hace patente que hay que renovar la fachada (el ascensor y el retejado son los siguientes en la lista de terrores). Sin embargo esta circunstancia, que tarde o temprano alcanza a cualquier construcción, no deja de ser una ocasión perfecta para mejorar la calidad de vida de sus inquilinos.

Y es que, ya que nos metemos en faena, no tendría sentido limitarnos a limpiar o repintar la fachada. Teniendo en cuenta que una de las partidas más costosas de este tipo de obras es el alquiler e instalación del andamio, ¡qué mejor momento para aislar bien la fachada con un sistema de probada calidad como es el SATE Beissier Therm de Beissier (sistema certificado).

El SATE, o Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, es un sistema multicapa que se coloca en el exterior del edificio. Es decir, una forma de aislar e impermeabilizar el edificio sin necesidad de trasdosados aislantes en el interior de las viviendas. Sus ventajas son innumerables.

multicapa sate

¿No te parece que ahora las palabras “rehabilitación de la fachada” no suenan tan mal como hace un momento?

Comentarios de otros usuarios:

Germán Macias Sánchez dice:

Cuantas capas hay que dar en la fachada para aislarla térmicamente

Bricopared responde:

Hola Germán,

No se trata de número de capas, sino de que cada una de ellas cumplas una función distinta. Con el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior de Beissier, no sólo se aplica mortero, sino que también (bien Neopor / EPS ó lana de roca), además de malla de fibra de vidrio, perfiles, anclajes, etc. Cada elemento cumple una función y es imprescindible, y debe estar certificado. Más información: http://www.beissier.es/es/fachadas/sistema-aislamiento-termico-beissier/sistema-aislamiento-termico-exterior-con-eps–neopor/beissier-therm-e.html
Un saludo.

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Muchas veces hemos hablado en BricoPared de cómo reparar las fisuras de distintos tipos que podemos encontrar en una pared. Se podría decir que es, de hecho, una de las especialidades de este blog.

Hoy vamos un paso más allá tratando la reparación de paredes que presentan un alto nivel de fisuración. Y lo haremos siguiendo uno de los “Sistemas Beissier”, que esta casa ha desarrollado para profesionales. Aunque este es un trabajo que queda fuera de las habilidades del bricolador medio, está bien que sepamos que existe, y que no tenemos por qué resignarnos a reparar una y otra vez las mismas fisuras en las mismas paredes.

Un problema de alta fisuración, es decir, cuando la aparición de fisuras es más o menos habitual, no puede solucionarse definitivamente mediante la simple aplicación de un plaste con contenido de fibras elásticas. Este tipo de problemática requiere de la aplicación de un sistema que combine varios elementos flexibles, cuya interacción consiga absorber superficialmente el movimiento al que se ve sometido el paramento, de forma que las fisuras no vuelvan a aparecer.

Estos son los pasos a seguir:

Con este sistema, probado por muchos profesionales, podemos olvidarnos de las fisuras recurrentes en paredes sometidas a muchas tensiones o pequeños movimientos.

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Cada vez más a menudo, las paredes intermedias de las viviendas se levantan con tabiques de yeso laminado. Una duda que nos asalta cuando tenemos que decorar una estancia así es hasta qué punto estas paredes podrán soportar el peso de muebles colgantes. Lo mismo nos ocurre con paredes muy antiguas construidas con tabicón y otros materiales ya en desuso. Hoy os traemos un truco que para los profesionales es más bien un recurso de uso habitual, pero que a los bricoladores nos puede venir bien en estos casos: Cómo armar un enlucido con una malla de fibra de vidrio.

Al incorporar una malla de fibra de vidrio justo bajo el enlucido, lo que conseguimos es dotar a la pared de más firmeza y repartir cualquier posible tensión (la de los anclajes de los muebles colgantes, por ejemplo) por toda la superficie de la pared. Es importante añadir que en paredes de yeso laminado la resistencia dependerá, además, del grosor de las placas y de la separación entre los montantes de la estructura. Pero en cualquier caso, una malla de fibra de vidrio siempre añadirá dureza.

Con la malla de fibra de vidrio inserta entre las capas del enlucido cualquier tensión puntual que se aplique en una zona del muro se repartirá por toda la superficie de este. Es muy difícil, por ejemplo, que un anclaje salte en un muro enmallado.  En cualquier caso, si vais a colgar peso de alguna pared, enmallada o no, recordar que cuantos más anclajes pongáis, más repartidas estarán las tensiones y más segura será la instalación.

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