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Soluciones prácticas de bricolaje, reparación y tratamiento de superficies.

Hoy vamos a hablar de uno de esos trabajos que, si bien no entra dentro de las tareas habituales de un bricolador aficionado, es interesante conocer de cara a una eventual mejora de nuestra casa a manos de un profesional. Hablamos del hidrofugado de la fachada.

Es importante aclarar que el hidrofugado es un concepto distinto de la impermeabilización. Impermeabilizar una superficie consiste en tapar completamente los poros, con lo cual se evita el paso del agua y la humedad, pero también la difusión del vapor de agua.

El hidrofugado, en cambio, consiste en aplicar una película que modifica la tensión supeficial de una superficie, con lo que se impide la absorción capilar del agua y sus contaminantes sin tamponar los poros y, por lo tanto, sin alterar la transpiración del material en el que se aplica. El hidrofugado es especialmente interesante en supeficies de caravista o piedra natural, pues no altera el aspecto de los muros.

Hidrofugar una fachada de piedra o ladrillo caravista es una tarea bastante sencilla, excepto por la más que probable necesidad de instalar un andamio. Por lo demás, el trabajo consta de solamente dos pasos:

12 horas después de la aplicación de Porosil, el muro habrá quedado completamente hidrofugado y tendremos una fachada protegida contra los elementos, sin renunciar a su transpirabilidad.

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Hoy vamos a ver un caso práctico. La restauración del voladizo de una terraza que ha llevado a cabo Jon, uno de nuestros seguidores (que no es un profesional). Los problemas que presentaba este voladizo eran varios y Jon nos los describe de la siguiente manera.

“La esquina se había desprendido, dejando parte de la barandilla (que es de obra) en el aire. El forjado que quedó a la vista al caer la esquina estaba bastante deteriorado. Además, con el tiempo, el mortero que recubría la parte inferior de la terraza se había hinchado con la humedad y se podía retirar con la mano, cosa que hacíamos para evitar que nos cayera sobre la cabeza al pasar por debajo. Por suerte, la parte superior apenas se usa, de manera que el voladizo no suele estar sometido a tensiones. Esto fue lo que me animó a arreglarlo yo mismo.”

Estos son los pasos que dio Jon para reconstruir el voladizo:

Puede que el resultado no sea el de un profesional, aunque hay que girar la cabeza hacia arriba y prestar atención para darse cuenta. Y además, ahora es mucho más seguro pasar por debajo.

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Una de las cosas más temidas por los vecinos de cualquier bloque de pisos o vivienda unifamiliar es el momento en el que se hace patente que hay que renovar la fachada (el ascensor y el retejado son los siguientes en la lista de terrores). Sin embargo esta circunstancia, que tarde o temprano alcanza a cualquier construcción, no deja de ser una ocasión perfecta para mejorar la calidad de vida de sus inquilinos.

Y es que, ya que nos metemos en faena, no tendría sentido limitarnos a limpiar o repintar la fachada. Teniendo en cuenta que una de las partidas más costosas de este tipo de obras es el alquiler e instalación del andamio, ¡qué mejor momento para aislar bien la fachada con un sistema de probada calidad como es el SATE Beissier Therm de Beissier (sistema certificado).

El SATE, o Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, es un sistema multicapa que se coloca en el exterior del edificio. Es decir, una forma de aislar e impermeabilizar el edificio sin necesidad de trasdosados aislantes en el interior de las viviendas. Sus ventajas son innumerables.

multicapa sate

¿No te parece que ahora las palabras “rehabilitación de la fachada” no suenan tan mal como hace un momento?

Comentarios de otros usuarios:

Germán Macias Sánchez dice:

Cuantas capas hay que dar en la fachada para aislarla térmicamente

Bricopared responde:

Hola Germán,

No se trata de número de capas, sino de que cada una de ellas cumplas una función distinta. Con el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior de Beissier, no sólo se aplica mortero, sino que también (bien Neopor / EPS ó lana de roca), además de malla de fibra de vidrio, perfiles, anclajes, etc. Cada elemento cumple una función y es imprescindible, y debe estar certificado. Más información: http://www.beissier.es/es/fachadas/sistema-aislamiento-termico-beissier/sistema-aislamiento-termico-exterior-con-eps–neopor/beissier-therm-e.html
Un saludo.

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Gran parte de los problemas que sufre una vivienda y que después, como bricoladores, nos vemos obligados a afrontar, se derivan de una mala ejecución en la construcción o en la reforma de la propia vivienda. Por eso hoy, en lugar de hablar de reparaciones o de trabajos de mantenimiento, vamos a abordar un tema que podríamos calificar de “preventivo”: ¿Cómo se debe construir o reformar un baño para que sea perfectamente impermeable?

Obviamente este post no está escrito con la intención de que tiréis vuestro baño abajo y os pongáis a construirlo de cero. Ni siquiera esperamos que toméis una llana, aunque si os veis capaces de afrontar una reforma completa por vuestros propios medios, lo que os vamos a contar os vendrá muy bien. Nuestra intención con este post es que estos conocimientos puedan serviros cuando os dispongáis a encargar una reforma integral del baño o de la cocina. Y es que la forma en la que se acometa una obra de este tipo puede explicar las diferencias notables que a veces se encuentran entre dos presupuestos. Y ya se sabe, a veces, lo barato sale caro. En esos casos, hacer las preguntas correctas es de vital importancia para determinar si nos encontramos ante proyectos de muy distinta calidad o, simplemente, ante profesionales con demasiado caché.

Ya lo veis, la impermeabilización completa y correcta de un baño puede resultar en un proceso ligeramente más largo que el de un simple realicatado, pero las molestias quedan más que compensadas por la tranquilidad que recibimos a cambio: la tranquilidad de un trabajo bien hecho.

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Comentarios de otros usuarios:

Eugine dice:

Hola. Tengo una pared del baño con yeso y quiero ponerle azulejos con mortero cola para yeso. Pero hay algunos trozos que deberia de reparar. ¿Se podria reparar con aguaplast standard la pared de yeso y luego usar mortero cola para yeso para pegar los azulejos? Pegara bien el mortero cola en.el.tozo de aguaplast??? Graciass

Bricopared responde:

Hola Eugine,

Ningún problema. Siempre que hagas bien la reparación, es decir, que te asegures de que el paramento está libre de polvo y grasas, el Aguaplast se anclará correctamente. Y si este ha agarrado bien, no tiene por qué haber problemas para fijar los azulejos. Ahora bien, ya que vas a cubrir la pared ¿por qué no la reparas con Aguaplast Express? Es más rápido, es más duro y es muy adherente…

Un saludo.

Un saludo.

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